kmibiz
13-03-2013, 10:13 AM
Ở Hà Nội từ đầu năm 2012 trở lại đây trên thị trường hàng ngàn căn hộ chung cư Ngoại Giao Đoàn đã lần lượt giao bán. Ví dụ ở lô đất ký hiệu NO2 trong khu ngoại giao đoàn (Xuân Đỉnh) có 7 lô chung cư kí hiệu từ V1,V2… đang được giao bán. Tương tự chung cư Ngoại Giao Đoàn N02 gồm 4 tòa 1,2... chung cư Ngoại Giao Đoàn N03 gồm 7 tòa . chung cư Ngoại Giao Đoàn N04 gồm 6 tòa . Tổng cộng chung cư ngoại giao đoàn (http://chungcungoaigiaodoan-chinhchu.blogspot.com/) bao gồm có 19 tòa chung cư với khoảng gần 4025 căn hộ hiện đang giao bán tại Hà Nội. Đây có thể nói là một khối lượng chung cư “khủng” nhất từ trước đến nay đang được giao bán ở thị trường chúng ta. Dự án dày đặc về công trình, và lượng dân cư này có thể so sánh với Dự án Trung Hòa của Sông Đà. Chủ đầu tư dự ánNgoại Giao Đoàn là Tổng công ty Xây dựng Hà Nội, thuộc Bộ Xây Dựng. Ngoài ra có một vài Chủ đầu tư cấp hai tham gia xây dựng dự án như Công ty CP Đầu tư Xây dựng Lanmak và các công ty con của Hancorp. Theo phóng viên của chúng tôi hiện các tòa nhà đang được tiến hành thi công như một “đại công trình” ở khu vực. Tiến độ từng tòa nhà đang ở trong những giai đoạn khác nhau ít nhất cũng đang tiến hành xây móng, có những tòa đã xây đến tầng 5. Mấy năm trước căn hộ ở đây giao bán khá sôi động. Giá bán được ghi ở hợp đồng mua bán, hoặc hợp đồng kinh tế ban đầu giao động chỉ. 15,6 (gốc), giá cao nhất trên thị trường thời điểm năm trước là từ 23.2-26 triệu/m2, hiện nay chung cu ngoai giao đoan (http://chungcungoaigiaodoan-chinhchu.blogspot.com/) chỉ còn 20-24 triệu/m2. Những căn hộ được đóng theo tiến độ 36% đợt đầu tiên, S khoảng 89m2-139m2. Sở dĩ giá tại đây bắt đầu đi xuống lý do phần chính là tại bối cảnh thị trường chung, và khối lượng cung khổng lồ cũng góp phần hạ giá xuống. Những người mua được giá rẻ năm trước, hiện cũng bắt đầu bán giá gốc, trong khi đó, chủ dự án ở đây vẫn tiếp tục bung thêm hàng ra thị trường. Căn hộ chung cư Ngoại Giao Đoàn phục vụ công tác đối ngoại tại TP Hà Nội được Nhà nước phê duyệt từ đầu năm 2001. Trong toàn bộ khu đất dự án chung cư Ngoại Giao Đoàn có khoảng 62.5 ha tọa lạc ở Xuân Đỉnh, có 1/3 diện tích (gần 19.5ha) dành để xây dựng địa điểm sứ quán, đơn vị đại diện và tổ chức quốc tế; số còn lại để xây dựng dự án cao tầng (gần 12.8ha) và công trình hạ tầng xã hội (hơn 27 ha). Dự án bao gồm Khu Liền kề đơn lập, Khu Đại sứ quán, Khu nhà cao tầng (26-31 tầng) với dân số gần 10.170 người. Các bạn có thể xem thêm tại: http://chungcungoaigiaodoan-chinhchu.blogspot.com/