99daila9
26-04-2013, 10:01 AM
Căn hộ Royal city Ở Hà Thành từ đầu năm 2010 đến nay trên thị trường hàng ngàn căn hộ Royal city (http://chungcuroyalcitychinhchu.com/) đã lần lượt giao bán. Ví dụ tại lô đất ký hiệu R1 tại khu royal city (Tây Hồ Tây) có 6 tòa Chung cư kí hiệu từ V1,V2… đang được giao bán. Tương tự Chung cư Royal R2 gồm 4 tòa 1,2... Chung cư Royal R3 gồm 6 tòa . royal city R4 gồm 5 tòa . Tổng cộng Chung cư Royal city bao gồm có 20 tòa chung cư với chừng gần 4035 căn hộ hiện đang tung ra tại khu vực này. Đây có thể nói là một khối lượng căn hộ “ Lớn” nhất từ trước đến nay được giao bán tại thị trường chúng ta. Dự án dày đặc về công trình, và lượng dân cư này có thể so sánh với khu đô thị Nhân Chính của Vinaconex. Chủ đầu tư dự án Chung cư Royal city (http://chungcuroyalcitychinhchu.com/) là Công ty vincom, thuộc vincom group. Ngoài ra có một vài công ty thứ cấp đầu tư cấp hai tham gia phát triển khu đô thị như con của Vincom group. Theo quan sát của chúng tôi hiện các tòa nhà hiện được tiến hành thi công như một “đại công trình” tại dự án. Tiến độ từng tòa nhà hiện ở trong những giai đoạn khác nhau nhiều nhất cũng đang tiến hành khoan cọc, có những tòa đã xây thân. Trên thị trường từ năm 2011 căn hộ ở đây giao bán khá mạnh. Giá bán được ghi trong hợp đồng mua bán, hoặc hợp đồng kinh tế ban đầu giao động chỉ. 15,4 (giá gốc), giá bán trên thị trường thời điểm năm ngoái là từ 23.2-26 triệu/m2, hiện nay Chung cu Royal city (http://chungcuroyalcitychinhchu.com/) chỉ còn 20.5-25 triệu/m2. Các căn hộ được đóng theo tiến độ 36% đợt đầu tiên, S khoảng 88m2-142m2. Sở dĩ giá tại đây bắt đầu đi xuống lý do phần chính là tại bối cảnh thị trường, thứ hai số lượng cung nhiều làm góp phần hạ giá xuống. Những người mua được giá tốt năm ngoái, nay cũng bắt đầu bán giá gốc, trong khi đó, chủ đầu tư ở đây vẫn tiếp tục cung hàng ra thị trường. Khu chung cu royal city phục vụ công tác đối ngoại tại TP Hà Nội được Nhà nước phê duyệt bắt đầu năm 2001. Trong toàn bộ Lô đất dự án chung cư royal city có khoảng 62.4 ha tại Tây Hồ Tây, có 1/4 diện tích (gần 19.5ha) dành để làm trụ sở sứ quán, cơ quan đại diện và tổ chức quốc tế; số còn lại để làm dự án cao tầng (gần 13ha) và công trình hạ tầng xã hội (gần 29 ha). Dự án bao gồm Khu Liền kề đơn lập, Khu Đại sứ quán, Khu nhà cao tầng (26-30 tầng) với dân số trên 10.150 người. Anh chị có thể xem chi tiết tại đây: http://chungcuroyalcitychinhchu.com/