kientruchunglinh
16-05-2013, 03:07 PM
BẢNG GIà TƯ VẤN THIẾT KẾ
(Có giá trị từ ngà y 01-07-2012 đến 31-06-2013)
Công ty TNHH Tư vấn Thiết kế đầu tư và Xây Dựng Hùng Linh khẳng định sẽ mang lại cho khách hà ng sự hà i lòng vỠchất lượng sản phẩm, hiệu quả vỠgiá trị đầu tư và nâng cao giá trị thương.
(ÄÆ¡n giá thiết kế nà y chỉ mang tÃnh tham khảo, giúp quý khách hà ng có thể dá»± trù kinh phà thiết kế cho ngôi nhà của mình, giá thiết kế và thá»i gian thá»±c hiện sẽ được báo chÃnh xác sau khi là m việc cụ thế vá»›i chủ nhà tùy theo mức Ä‘á»™ yêu cầu vá» thẩm mỹ, phong cách thiết kế (hiện đại hay cổ Ä‘iển…) và khối lượng công việc cụ thể.)
I. Há»’ SÆ LOẠI 1:
Thà nh phần hồ sơ:
1. Hồ sơ xin phép xây dựng:
- Äầy đủ hồ sÆ¡ xin phép xây dá»±ng theo quy định không bao gồm thủ tục Ä‘i xin phép xây dá»±ng)
2. Hồ sơ Kiến trúc:
- Mặt bằng kỹ thuáºt các tầng
- Các mặt đứng triển khai
- Các mặt cắt kỹ thuáºt thi công.
3. Hồ sơ chi tiết cấu tạo:
- Thang, ban công, vệ sinh, cá»a và các chi tiết khác của công trình.
4. Hồ sơ kết cấu:
- Mặt bằng chi tiết móng, bể phốt
- Mặt bằng dầm sà n, cột các tầng
- Chi tiết cầu thang, chi tiết cột, chi tiết dầm.
- Các bản thống kê thép
GIà THIẾT KẾ Há»’ SÆ LOẠI 1:
TT
Loại công trình
Chiá»u rá»™ng mặt tiá»n B
Giá thiết kế (đ/m2)
1 Nhà phố 1 mặt tiá»n B < 4,5m 80.000
2 Nhà phố 2 mặt tiá»n B < 4,5m 90.000
3 Nhà phố 3 mặt tiá»n B < 4,5m 100.000
4 Nhà phố 4,6m < B < 6m 110.000
5 Nhà biệt thự 6m < B < 8m 120,000
B > 8m 130,000
II. Há»’ SÆ LOẠI 2:
Thà nh phần hồ sơ:
1. Hồ sơ xin phép xây dựng:
- Äầy đủ hồ sÆ¡ xin phép xây dá»±ng theo quy định không bao gồm thủ tục Ä‘i xin phép xây dá»±ng)
2. Hồ sơ phối cảnh:
- Phối cảnh ba chiá»u mặt tiá»n.
3. Hồ sơ Kiến trúc:
- Mặt bằng kỹ thuáºt các tầng.
- Các mặt đứng triển khai.
- CaÌc mặt cắt kỹ thuáºt thi công.
4. Hồ sơ chi tiết cấu tạo:
- Thang, ban công, vệ sinh, cá»a và các chi tiết khác của công trình.
5. Hồ sơ kết cấu:
- Mặt bằng chi tiết móng, bể phốt
- Mặt bằng dầm sà n, cột các tầng
- Chi tiết cầu thang, chi tiết cột, chi tiết dầm.
- Các bản thống kê thép
6. Hồ sơ điện + nước:
- Bố trà điện công trình.
- Cấp thoát nước công trình.
- Hệ thống thông tin liên lạc; Hệ thống chống sét
7. Giám sát tác giả:
- Äến kiểm tra những lúc quan trá»ng trong giai Ä‘oạn thi công.
GIà THIẾT KẾ Há»’ SÆ LOẠI 2:
TT
Loại công trình
Chiá»u rá»™ng mặt tiá»n B
Giá thiết kế (đ/m2)
1 Nhà phố 1 mặt tiá»n B < 4,5m 100.000
2 Nhà phố 2 mặt tiá»n B < 4,5m 110.000
3 Nhà phố 3 mặt tiá»n B < 4,5m 120.000
4 Nhà phố 4,6m < B < 6m 125.000
5 Nhà biệt thự 6m < B < 8m 130.000
B > 8m 140.000
III. Há»’ SÆ LOẠI 3:
Thà nh phần hồ sơ:
1. Hồ sơ xin phép xây dựng:
- Äầy đủ hồ sÆ¡ xin phép xây dá»±ng theo quy định không bao gồm thủ tục Ä‘i xin phép xây dá»±ng)
2. Hồ sơ phối cảnh:
- Phối cảnh ba chiá»u mặt tiá»n.
3. Hồ sơ Kiến trúc:
- Mặt bằng kỹ thuáºt các tầng.
- Các mặt đứng triển khai.
- CaÌc mặt cắt kỹ thuáºt thi công.
- Mặt bằng trần giả.
- Mặt bằng lát sà n; Mặt bằng bố trà đồ nội thất.
4. Hồ sơ chi tiết cấu tạo:
- Thang, ban công, vệ sinh, cá»a và các chi tiết khác của công trình
5. Hồ sơ kết cấu
- Mặt bằng chi tiết móng, bể phốt
- Mặt bằng dầm sà n, cột các tầng
- Chi tiết cầu thang, chi tiết cột, chi tiết dầm.
- Các bản thống kê thép
6. Giám sát tác giả
- Äến kiểm tra những lúc quan trá»ng trong giai Ä‘oạn thi công.
GIà THIẾT KẾ Há»’ SÆ LOẠI 3:
TT
Loại công trình
Chiá»u rá»™ng mặt tiá»n B
Giá thiết kế (đ/m2)
1 Nhà phố 1 mặt tiá»n B < 4,5m 110.000
2 Nhà phố 2 mặt tiá»n B < 4,5m 120.000
3 Nhà phố 3 mặt tiá»n B < 4,5m 125.000
4 Nhà phố 4,6m < B < 6m 130.000
5 Nhà biệt thự 6m < B < 8m 140.000
B > 8m 150.000
GIà THIẾT KẾ Há»’ SÆ mét sè lo¹i ct kh¸c
Stt Lo¹i c«ng tr×nh §¬n gi¸ §¬n vÞ tÃnh
1 Néi thÊt nhµ phè 100,000 §ång/m2
2 Néi thÊt biÖt thù 120,000 §ång/m2
3 Qu¸n cµ phª 140,000 §ång/m2
4 V¨n phßng lµm viÖc 100,000 §ång/m2
5 Néi thÊt v¨n phßng lµm viÖc 110,000 §ång/m2
6 Kh¸ch s¹n (kiÓu nhµ èng) 100,000 §ång/m2
7 C«ng tr×nh kh¸c B¸o gi¸ sau
IV. Cách tÃnh diện tÃch:
- Phần diện tÃch lợp ngói : tÃnh 150% diện tÃch;
- Nếu sà n tầng trệt đổ BTCT thì diện tÃch thiết kế tầng trệt tÃnh 150% diện tÃch.
- Các diện tÃch còn lại tÃnh 100% diện tÃch.
v. Quy tr×nh thiÕt kÕ - Thµnh phÇn hå s¬ - Thanh to¸n.
1. Quy trình thiết kế:
Thá»i gian thá»±c hiện 30 – 60 ngà y (không kể thá»i gian chỉnh sá»a hồ sÆ¡ do Chủ đầu tÆ° thay đổi ý tưởng)
- Gặp Chủ đầu tÆ°, trao đổi ý tưởng, nháºn nhiệm vụ thiết kế.
- Báo giá thiết kế, lên hợp đồng.
- Thiết kế ý tưởng: Ngay sau khi chủ đầu tÆ° đồng ý báo giá – 05 ngà y sau sẽ gá»i bản vẽ hoặc mail file thiết kế sÆ¡ bá»™ + phối cảnh mặt tiá»n cho chủ đầu tÆ°.
- Sau khi chủ đầu tÆ° đồng ý và ký xác nháºn và o bản vẽ thiết kế sÆ¡ bá»™, bên thiết kế sẽ tiến hà nh thiết kế kỹ thuáºt thi công. Má»i thay đổi thiết kế do chủ đầu tÆ° sau khi đã ký bản vẽ sÆ¡ bá»™ sẽ được tÃnh chi phà thiết kế phát sinh.
- Thiết kế triển khai hoà n chỉnh hồ sÆ¡: 30 – 60 ngà y sau khi Chủ Äầu TÆ° đồng ý bản vẽ thiết kế sÆ¡ bá»™.
- Nếu công trình thuá»™c khu quy hoạch thì sẽ thêm bÆ°á»›c thẩm tra bản vẽ thiết kế của Ä‘Æ¡n vị quản lý khu. Sau khi chỉnh sá»a theo thẩm tra sẽ xuất hồ sÆ¡.
2. Thà nh phần hồ sơ bà n giao:
* Số lượng hồ sơ bà n giao:
03 bộ hồ sơ A3
* Thà nh phần hồ sơ bà n giao:
a. Hồ sÆ¡ thiết kế kỹ thuáºt thi công:
- Phối cảnh mặt đứng công trình : 01 bản hình mà u
- Bản vẽ thiết kế kỹ thuáºt thi công (kiến trúc, kết cấu, Ä‘iện, chống sét, cấp thoát nÆ°á»›c, truyá»n hình cáp, Ä‘iện thoại) : 03 bá»™ A3
- Táºp dá»± toán xây dá»±ng công trình-yªu cÇu riªng (không có phần chi phà ná»™i thất)
b. Hồ sơ thiết kế nội thất:
- Hình mà u nội thất : 01 bộ
- Bản vẽ triển khai sân vÆ°á»n : 03 bá»™ A3
- Bản vẽ triển khai nội thất : 03 bộ A3
- ÄÄ©a CD chứa toà n bá»™ file công trình (yªu cÇu riªng): 01 Ä‘Ä©a
3. Phương thức thanh toán:
Bên A thanh toaÌn cho bên B bằng tiền mặt chia laÌ€m 03 Ä‘Æ¡Ì£t:
Äợt 1: Thanh toán 30% giá trị hợp đồng ngay sau khi Chủ đầu tÆ° Äồng ý báo giá, ký hợp đồng.
Äợt 2: Thanh toán tiếp 20% giá trị hợp đồng ngay sau thống nhất thiết kế sÆ¡ bá»™
Äợt 3: Thanh toán tiếp 50% giá trị hợp đồng ngay sau khi bên thiết kế bà n giao hồ sÆ¡
VI. Giám sát tác giả:
NhiÖm vô gi¸m s¸t t¸c gi¶ cña ®¬n vÞ thiÕt kÕ
1. Vá» chế Ä‘á»™ giám sát tác giả: không thÆ°á»ng xuyên có mặt ở công trÆ°á»ng , nhÆ°ng sẽ có mặt kịp thá»i khi có yêu cầu Ä‘á»™t xuất.
2. Cùng chủ đầu tư bà n giao xác định mốc ranh đất, cốt cao độ công trình, xác định mốc định vị công trình cho đơn vị thi công.
3. Trong thá»i gian thá»±c hiện dá»± án , cùng tham gia vá»›i chủ đầu tÆ° các buổi há»p để giải quyết công việc của từng giai Ä‘oạn hoặc phát sinh má»›i trong khi thi công
4. Giải quyết sự cố có liên quan đến thiết kế công trình .
5. Sẽ tham gia nghiệm thu các giai đoạn xây lắp, nghiệm thu toà n bộ công trình khi có yêu cầu chủ đầu tư.
ÄÆ¡n giá trên áp dụng cho nhà có tổng diện tÃch sà n trên 200 m2.ÄÆ¡n giá trên chÆ°a bao gồm khuyến mại giảm giá
ï¶ Nếu tổng diện tÃch sà n từ 100 - 174 m2, nhân thêm vá»›i hệ số k=1,2
ï¶ Nếu tổng diện tÃch sà n từ 175 - 200 m2, nhân thêm vá»›i hệ số k=1,1.
ï¶ Nếu tổng diện tÃch sà n từ nhá» hÆ¡n 100 m2, nhân thêm vá»›i hệ số k=1,4
Trân trá»ng cám Æ¡n quý khách hà ng!
c«ng ty tnhh t vÊn
thiÕt kÕ ®Çu t vµ x©y dùng hïng linh
(Có giá trị từ ngà y 01-07-2012 đến 31-06-2013)
Công ty TNHH Tư vấn Thiết kế đầu tư và Xây Dựng Hùng Linh khẳng định sẽ mang lại cho khách hà ng sự hà i lòng vỠchất lượng sản phẩm, hiệu quả vỠgiá trị đầu tư và nâng cao giá trị thương.
(ÄÆ¡n giá thiết kế nà y chỉ mang tÃnh tham khảo, giúp quý khách hà ng có thể dá»± trù kinh phà thiết kế cho ngôi nhà của mình, giá thiết kế và thá»i gian thá»±c hiện sẽ được báo chÃnh xác sau khi là m việc cụ thế vá»›i chủ nhà tùy theo mức Ä‘á»™ yêu cầu vá» thẩm mỹ, phong cách thiết kế (hiện đại hay cổ Ä‘iển…) và khối lượng công việc cụ thể.)
I. Há»’ SÆ LOẠI 1:
Thà nh phần hồ sơ:
1. Hồ sơ xin phép xây dựng:
- Äầy đủ hồ sÆ¡ xin phép xây dá»±ng theo quy định không bao gồm thủ tục Ä‘i xin phép xây dá»±ng)
2. Hồ sơ Kiến trúc:
- Mặt bằng kỹ thuáºt các tầng
- Các mặt đứng triển khai
- Các mặt cắt kỹ thuáºt thi công.
3. Hồ sơ chi tiết cấu tạo:
- Thang, ban công, vệ sinh, cá»a và các chi tiết khác của công trình.
4. Hồ sơ kết cấu:
- Mặt bằng chi tiết móng, bể phốt
- Mặt bằng dầm sà n, cột các tầng
- Chi tiết cầu thang, chi tiết cột, chi tiết dầm.
- Các bản thống kê thép
GIà THIẾT KẾ Há»’ SÆ LOẠI 1:
TT
Loại công trình
Chiá»u rá»™ng mặt tiá»n B
Giá thiết kế (đ/m2)
1 Nhà phố 1 mặt tiá»n B < 4,5m 80.000
2 Nhà phố 2 mặt tiá»n B < 4,5m 90.000
3 Nhà phố 3 mặt tiá»n B < 4,5m 100.000
4 Nhà phố 4,6m < B < 6m 110.000
5 Nhà biệt thự 6m < B < 8m 120,000
B > 8m 130,000
II. Há»’ SÆ LOẠI 2:
Thà nh phần hồ sơ:
1. Hồ sơ xin phép xây dựng:
- Äầy đủ hồ sÆ¡ xin phép xây dá»±ng theo quy định không bao gồm thủ tục Ä‘i xin phép xây dá»±ng)
2. Hồ sơ phối cảnh:
- Phối cảnh ba chiá»u mặt tiá»n.
3. Hồ sơ Kiến trúc:
- Mặt bằng kỹ thuáºt các tầng.
- Các mặt đứng triển khai.
- CaÌc mặt cắt kỹ thuáºt thi công.
4. Hồ sơ chi tiết cấu tạo:
- Thang, ban công, vệ sinh, cá»a và các chi tiết khác của công trình.
5. Hồ sơ kết cấu:
- Mặt bằng chi tiết móng, bể phốt
- Mặt bằng dầm sà n, cột các tầng
- Chi tiết cầu thang, chi tiết cột, chi tiết dầm.
- Các bản thống kê thép
6. Hồ sơ điện + nước:
- Bố trà điện công trình.
- Cấp thoát nước công trình.
- Hệ thống thông tin liên lạc; Hệ thống chống sét
7. Giám sát tác giả:
- Äến kiểm tra những lúc quan trá»ng trong giai Ä‘oạn thi công.
GIà THIẾT KẾ Há»’ SÆ LOẠI 2:
TT
Loại công trình
Chiá»u rá»™ng mặt tiá»n B
Giá thiết kế (đ/m2)
1 Nhà phố 1 mặt tiá»n B < 4,5m 100.000
2 Nhà phố 2 mặt tiá»n B < 4,5m 110.000
3 Nhà phố 3 mặt tiá»n B < 4,5m 120.000
4 Nhà phố 4,6m < B < 6m 125.000
5 Nhà biệt thự 6m < B < 8m 130.000
B > 8m 140.000
III. Há»’ SÆ LOẠI 3:
Thà nh phần hồ sơ:
1. Hồ sơ xin phép xây dựng:
- Äầy đủ hồ sÆ¡ xin phép xây dá»±ng theo quy định không bao gồm thủ tục Ä‘i xin phép xây dá»±ng)
2. Hồ sơ phối cảnh:
- Phối cảnh ba chiá»u mặt tiá»n.
3. Hồ sơ Kiến trúc:
- Mặt bằng kỹ thuáºt các tầng.
- Các mặt đứng triển khai.
- CaÌc mặt cắt kỹ thuáºt thi công.
- Mặt bằng trần giả.
- Mặt bằng lát sà n; Mặt bằng bố trà đồ nội thất.
4. Hồ sơ chi tiết cấu tạo:
- Thang, ban công, vệ sinh, cá»a và các chi tiết khác của công trình
5. Hồ sơ kết cấu
- Mặt bằng chi tiết móng, bể phốt
- Mặt bằng dầm sà n, cột các tầng
- Chi tiết cầu thang, chi tiết cột, chi tiết dầm.
- Các bản thống kê thép
6. Giám sát tác giả
- Äến kiểm tra những lúc quan trá»ng trong giai Ä‘oạn thi công.
GIà THIẾT KẾ Há»’ SÆ LOẠI 3:
TT
Loại công trình
Chiá»u rá»™ng mặt tiá»n B
Giá thiết kế (đ/m2)
1 Nhà phố 1 mặt tiá»n B < 4,5m 110.000
2 Nhà phố 2 mặt tiá»n B < 4,5m 120.000
3 Nhà phố 3 mặt tiá»n B < 4,5m 125.000
4 Nhà phố 4,6m < B < 6m 130.000
5 Nhà biệt thự 6m < B < 8m 140.000
B > 8m 150.000
GIà THIẾT KẾ Há»’ SÆ mét sè lo¹i ct kh¸c
Stt Lo¹i c«ng tr×nh §¬n gi¸ §¬n vÞ tÃnh
1 Néi thÊt nhµ phè 100,000 §ång/m2
2 Néi thÊt biÖt thù 120,000 §ång/m2
3 Qu¸n cµ phª 140,000 §ång/m2
4 V¨n phßng lµm viÖc 100,000 §ång/m2
5 Néi thÊt v¨n phßng lµm viÖc 110,000 §ång/m2
6 Kh¸ch s¹n (kiÓu nhµ èng) 100,000 §ång/m2
7 C«ng tr×nh kh¸c B¸o gi¸ sau
IV. Cách tÃnh diện tÃch:
- Phần diện tÃch lợp ngói : tÃnh 150% diện tÃch;
- Nếu sà n tầng trệt đổ BTCT thì diện tÃch thiết kế tầng trệt tÃnh 150% diện tÃch.
- Các diện tÃch còn lại tÃnh 100% diện tÃch.
v. Quy tr×nh thiÕt kÕ - Thµnh phÇn hå s¬ - Thanh to¸n.
1. Quy trình thiết kế:
Thá»i gian thá»±c hiện 30 – 60 ngà y (không kể thá»i gian chỉnh sá»a hồ sÆ¡ do Chủ đầu tÆ° thay đổi ý tưởng)
- Gặp Chủ đầu tÆ°, trao đổi ý tưởng, nháºn nhiệm vụ thiết kế.
- Báo giá thiết kế, lên hợp đồng.
- Thiết kế ý tưởng: Ngay sau khi chủ đầu tÆ° đồng ý báo giá – 05 ngà y sau sẽ gá»i bản vẽ hoặc mail file thiết kế sÆ¡ bá»™ + phối cảnh mặt tiá»n cho chủ đầu tÆ°.
- Sau khi chủ đầu tÆ° đồng ý và ký xác nháºn và o bản vẽ thiết kế sÆ¡ bá»™, bên thiết kế sẽ tiến hà nh thiết kế kỹ thuáºt thi công. Má»i thay đổi thiết kế do chủ đầu tÆ° sau khi đã ký bản vẽ sÆ¡ bá»™ sẽ được tÃnh chi phà thiết kế phát sinh.
- Thiết kế triển khai hoà n chỉnh hồ sÆ¡: 30 – 60 ngà y sau khi Chủ Äầu TÆ° đồng ý bản vẽ thiết kế sÆ¡ bá»™.
- Nếu công trình thuá»™c khu quy hoạch thì sẽ thêm bÆ°á»›c thẩm tra bản vẽ thiết kế của Ä‘Æ¡n vị quản lý khu. Sau khi chỉnh sá»a theo thẩm tra sẽ xuất hồ sÆ¡.
2. Thà nh phần hồ sơ bà n giao:
* Số lượng hồ sơ bà n giao:
03 bộ hồ sơ A3
* Thà nh phần hồ sơ bà n giao:
a. Hồ sÆ¡ thiết kế kỹ thuáºt thi công:
- Phối cảnh mặt đứng công trình : 01 bản hình mà u
- Bản vẽ thiết kế kỹ thuáºt thi công (kiến trúc, kết cấu, Ä‘iện, chống sét, cấp thoát nÆ°á»›c, truyá»n hình cáp, Ä‘iện thoại) : 03 bá»™ A3
- Táºp dá»± toán xây dá»±ng công trình-yªu cÇu riªng (không có phần chi phà ná»™i thất)
b. Hồ sơ thiết kế nội thất:
- Hình mà u nội thất : 01 bộ
- Bản vẽ triển khai sân vÆ°á»n : 03 bá»™ A3
- Bản vẽ triển khai nội thất : 03 bộ A3
- ÄÄ©a CD chứa toà n bá»™ file công trình (yªu cÇu riªng): 01 Ä‘Ä©a
3. Phương thức thanh toán:
Bên A thanh toaÌn cho bên B bằng tiền mặt chia laÌ€m 03 Ä‘Æ¡Ì£t:
Äợt 1: Thanh toán 30% giá trị hợp đồng ngay sau khi Chủ đầu tÆ° Äồng ý báo giá, ký hợp đồng.
Äợt 2: Thanh toán tiếp 20% giá trị hợp đồng ngay sau thống nhất thiết kế sÆ¡ bá»™
Äợt 3: Thanh toán tiếp 50% giá trị hợp đồng ngay sau khi bên thiết kế bà n giao hồ sÆ¡
VI. Giám sát tác giả:
NhiÖm vô gi¸m s¸t t¸c gi¶ cña ®¬n vÞ thiÕt kÕ
1. Vá» chế Ä‘á»™ giám sát tác giả: không thÆ°á»ng xuyên có mặt ở công trÆ°á»ng , nhÆ°ng sẽ có mặt kịp thá»i khi có yêu cầu Ä‘á»™t xuất.
2. Cùng chủ đầu tư bà n giao xác định mốc ranh đất, cốt cao độ công trình, xác định mốc định vị công trình cho đơn vị thi công.
3. Trong thá»i gian thá»±c hiện dá»± án , cùng tham gia vá»›i chủ đầu tÆ° các buổi há»p để giải quyết công việc của từng giai Ä‘oạn hoặc phát sinh má»›i trong khi thi công
4. Giải quyết sự cố có liên quan đến thiết kế công trình .
5. Sẽ tham gia nghiệm thu các giai đoạn xây lắp, nghiệm thu toà n bộ công trình khi có yêu cầu chủ đầu tư.
ÄÆ¡n giá trên áp dụng cho nhà có tổng diện tÃch sà n trên 200 m2.ÄÆ¡n giá trên chÆ°a bao gồm khuyến mại giảm giá
ï¶ Nếu tổng diện tÃch sà n từ 100 - 174 m2, nhân thêm vá»›i hệ số k=1,2
ï¶ Nếu tổng diện tÃch sà n từ 175 - 200 m2, nhân thêm vá»›i hệ số k=1,1.
ï¶ Nếu tổng diện tÃch sà n từ nhá» hÆ¡n 100 m2, nhân thêm vá»›i hệ số k=1,4
Trân trá»ng cám Æ¡n quý khách hà ng!
c«ng ty tnhh t vÊn
thiÕt kÕ ®Çu t vµ x©y dùng hïng linh