[kmibiz]

Tại Hà Thành từ đầu năm 2010 trở lại đây trên thị trường hàng nghìn căn hộ chung cư Ngoại Giao Đoàn đã lần lượt chào bán. Ví dụ tại lô đất ký hiệu N03 tại dự án ngoại giao đoàn (Tây Hồ Tây) có 6 lô chung cư kí hiệu từ CT1,CT2.. đang được chào bán. Tương tự chung cư Ngoại Giao Đoàn N02 gồm 4 tòa 1,2... chung cư Ngoại Giao Đoàn N03 gồm 6 tòa . chung cư Ngoại Giao Đoàn N04 gồm 6 tòa . Tổng cộng chung cư ngoại giao đoàn bao gồm có 20 tòa chung cư với khoảng gần 4015 căn hộ hiện đang tung ra tại trên thị trường. Như vậy có thể nói là một khối lượng chung cư “khủng” nhất từ trước đến nay đang được chào bán tại thị trường chúng ta. Dự án dày đặc về công trình, và số dân cư này có thể so sánh với Dự án Nhân Chính của Sông Đà. Chủ đầu tư dự ánNgoại Giao Đoàn là Tổng công ty Xây dựng Hà Nội, thuộc Bộ Xây Dựng. Ngoài ra có một vài Chủ đầu tư cấp hai tham gia xây dựng dự án như Công ty BĐS Vicland và các công ty con của Hancorp. Theo quan sát của chúng tôi hiện các tòa nhà đang được tiến hành xây dựng như một “đại công trường” tại dự án. Tiến độ từng tòa nhà đang ở trong những giai đoạn khác nhau nhiều nhất cũng đang tiến hành khoan cọc, có một vài tòa đã xây thân. Trên thị trường từ năm 2011 căn hộ ở đây chào bán khá “sốt”. Giá bán được ghi trong hợp đồng mua bán, hoặc hợp đồng kinh tế lúc đầu giao động từ. 15,5 (giá gốc), giá cao nhất trên thị trường thời điểm năm ngoái là từ 23.4-26 triệu/m2, hiện nay chung cu ngoai giao đoan chỉ còn 20.1-25 triệu/m2. Những căn hộ được đóng theo tiến độ 37% lần đầu tiên, S từ 89m2-140m2. Sở dĩ giá tại đây bắt đầu hạ xuống lý do phần chính là tại bối cảnh thị trường chung, thứ hai số lượng cung nhiều cũng góp phần đẩy giá xuống. Một số người mua được giá tốt năm ngoái, hiện cũng bắt đầu xả hàng, trong khi đó, chủ đầu tư ở đây vẫn tiếp tục bung thêm hàng ra thị trường. Khu chung cư Ngoại Giao Đoàn phục vụ công tác đối ngoại tại Hà Nội được Thủ tướng phê duyệt từ đầu năm 2002. Trong toàn bộ Lô đất dự án chung cư Ngoại Giao Đoàn có hơn 62.5 ha tại Tây Hồ Tây, có 1/4 diện tích (hơn 20ha) dành để làm trụ sở sứ quán, đơn vị đại diện và tổ chức quốc tế; số còn lại để làm khu nhà cao tầng (gần 12.8ha) và công trình hạ tầng công cộng (khoảng 28 ha). Dự án bao gồm Khu biệt thự đơn lập, Khu Đại sứ quán, Khu nhà cao tầng (24-31 tầng) tổng dân số khoảng 10.160 người. Các bác có thể xem thêm tại: http://chungcungoaigiaodoan-chinhchu.blogspot.com/