[seogirl7979]

Chỉ mới vào những cơn mưa trái mùa mà những con đường tại thành phố ngập nặng. Nhiều doanh nghiệp đã tạm dừng bán hàng và khách hàng lại đắn đo khi xuống tiền mua nhà.

Những năm gần đây, việc chọn mua nhà của người dân TPHCM, ngoài những tiêu chí truyền thống như giá cả, nội ngoại thất căn hộ (nếu là dự án chung cư)… vị trí, địa điểm căn nhà phải nằm ở các quận huyện không bị ảnh hưởng của triều cường hay bị ngập nặng do mưa, đang được đặt lên hàng đầu.

Đại diện một công ty phân phối BĐS cho biết về tin bat dong san hiện nhiều người mua nhà rất quan tâm đến việc dự án có khả năng bị ngập lụt hay không. Vì nếu dự án dễ bị ngập lụt, không chỉ cuộc sống bị ảnh hưởng, mà tài sản của cư dân cũng bị thiệt hại.

Thế nhưng, trên địa bàn TP.HCM hiện nay, hễ cứ mưa lớn hầu hết quận, huyện nội ngoại thành đều có điểm bị ngập lụt, vì vậy khách hàng không có nhiều lựa chọn. Ngay bản thân các doanh nghiệp họ cũng buộc phải thay đổi kế hoạch mở bán sản phẩm cho các giai đoạn tiếp theo, bởi mọi thứ được chuẩn bị đâu vào đấy, một cơn mưa nặng hạt không báo trước là “tan tành” mọi chuyện.

Nhưng, khi đến tham quan căn hộ đúng lúc một cơn mưa lớn ập đến chiều tối ngày 20/5 vừa qua, chứng kiến nhiều người lội bì bõm trong nước mưa trên con đường này, cả gia đình bà Nga đã từ bỏ ý định mua nhà và tìm một nơi khác tránh ngập.

Chị Nguyễn Thị Bích Trâm (huyện Nhà Bè) cho biết những năm trước đây gia đình chị đã mua 1 căn hộ tại thị trấn Nhà Bè. Tuy nhiên, trong khoảng 3 năm trở lại đây, tuyến đường Huỳnh Tấn Phát liên tục ngập nặng, trung bình mỗi tháng mất khoảng 6 ngày bị ngập do triều cường trên đoạn từ ngã ba Nguyễn Bình - Huỳnh Tấn Phát đến dự án khu dân cư Phú Xuân.

Các tuyến đường dẫn về Nhà Bè như Đại lộ Nguyễn Hữu Thọ, Lê Văn Lương, Huỳnh Tấn Phát cũng ngập nặng. Không thể sống chung với ngập lụt chị Trâm cho biết sẽ tìm kiếm mua nhà ở những nơi không ngập, ít kẹt xe.

Tương tự, gia đình anh Đoàn Thái ngụ ở Thủ Đức cũng đang tính chuyện bán căn nhà nằm trong một con hẻm trên đường Kha Vạn Cân để mua nơi khác ở. Theo lời anh Thái, con đường này hiện liên tục bị ngập do triều cường mỗi buổi chiều, và chỉ cần một cơn mưa lớn chưa đầy 5 phút là mọi sinh hoạt đều bị đảo lộn!

Tham dự một sự kiện mở bán gần đây của một doanh nghiệp địa ốc tại quận 7, qua tìm hiểu nhiều khách hàng cho biết chuyện kẹt xe thì có thể tạm chấp nhận được, chờ đợi dù ngắn hay dài cũng "mò" được về tới nhà, chứ không may bị "dính" vào giữa một cơn ngập nặng là rất nhiều phiền toái xảy ra. Không chỉ ngập tại nhiều tuyến đường xung quanh dự án, lo sợ lớn nhất của khách hàng là ngập hầm để xe. Do đó, trong các cuộc tư vấn với môi giới, câu hỏi lớn nhất là đề nghị chủ đầu tư giải thích cụ thể các phương án chống ngập, thoát nước... rồi mới đến phòng cháy chữa cháy.

Ngập nước không chỉ ảnh hưởng đến người mua nhà, mà còn ảnh hưởng đến cả chủ đầu tư. Nhiều chủ đầu tư hiện nay chú ý rất nhiều đến hạ tầng, tình hình ngập nước tại những địa điểm đầu tư dự án. Trong đó, ảnh hưởng lớn nhất là tiến độ dự án bị ngưng lại do phải mất khá nhiều thời gian và nhân lực để bơm nước mưa từ trong hầm ra và không thể nào đổ bê tông được.