[seogirl7979]

Sau 10 năm bị khởi kiện, UBND huyện Trảng Bom (Đồng Nai) vừa bị TAND tỉnh này tuyên buộc phải bồi thường 2 tỉ đồng cho một người dân do có sai phạm trong việc cấp và thu hồi đất đai.

Bị thu hồi dù mua đất đúng luật

Trong vụ thắng kiện hi hữu này, người thắng kiện UBND huyện Trảng Bom là bà Nguyễn Thị Nga (34 tuổi, ngụ tại xã Hố Nai 3, huyện Trảng Bom).

Bà Nga cho biết, đầu năm 2006, vợ chồng bà được UBND huyện Trảng Bom cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (QSDĐ) cho phần diện tích 634m2 ở xã Bắc Sơn. Mảnh đất này vợ chồng bà mua lại hợp pháp từ ông N.V.X. Đến tháng 5/2006, UBND huyện đồng ý cho vợ chồng bà chuyển mục đích sử dụng 200m2 trong thửa đất trên thành đất thổ cư.

Đến ngày 14/6/2013 theo tin tuc bat dong san, TAND Đồng Nai mới thụ lý vụ kiện và đưa ra xét xử. Theo đó, tòa xác định việc UBND huyện cấp sổ đỏ cho ông X. trước đó là trái pháp luật. Điều này cũng có nghĩa là việc ông X. chuyển nhượng đất cho vợ chồng bà Nga cũng trái pháp luật nên tòa bác yêu cầu khởi kiện đòi đất của vợ chồng bà Nga.

Vì biết bản án trên đã có hiệu lực nên hai vợ chồng bà Nga buộc phải chấp hành. Tuy nhiên do tất cả thủ tục sang nhượng, mua bán, cấp giấy chứng nhận đối với thửa đất trên giữa vợ chồng bà và ông X. là hoàn toàn hợp pháp, vì thế bà đã chuyển hướng khiếu kiện yêu cầu bồi thường thuộc trách nhiệm Nhà nước đối với UBND huyện Trảng Bom do đã cấp sai giấy chứng nhận QSDĐ cho vợ chồng bà Nga.

Theo đó vợ chồng bà Nga yêu cầu được bồi thường những thiệt hại gồm: tiền giá trị quyền sử dụng đất, tiền hợp đồng cho thuê đất mà vợ chồng bà đã nộp phạt, tiền thuế chuyển quyền, lệ phí trước bạ, lệ phí chuyển mục đích sử dụng đất… tổng cộng khoảng hơn 2 tỉ đồng.

Hơn 2 năm sau, vào ngày 23/9/2015, TAND huyện Trảng Bom mới mở phiên sơ thẩm vụ xử vụ kiện dân sự trên nhưng chỉ chấp nhận một phần yêu cầu của bà Nga.

Vụ đầu tiên nên lúng túng

Trao đổi với báo Tuổi Trẻ về vụ việc này, theo một chấp hành viên được phân công thi hành bản án, UBND huyện Trảng Bom đã đồng ý thi hành bản án nhưng đây là vụ đầu tiên kiểu thế này xảy ra tại địa phương với số tiền bồi thường khá lớn nên phía huyện tỏ ra lúng túng trong các thủ tục, vì thế việc thi hành án đã kéo dài hơn một tháng nay.

Đặt câu hỏi huyện sẽ lấy tiền ở đâu để bồi thường khi làm sai? Luật sư Thái Văn Chung – GĐ Hãng luật Nguyên Giáp, cho biết Điều 14 Luật trách nhiệm bồi thường Nhà nước có nêu quy định cơ quan hành chính trực tiếp quản lý người thi hành công vụ có hành vi trái pháp luật gây ra thiệt hại sẽ phải có trách nhiệm bồi thường.

Như vậy, theo như nội dung bản án phúc thẩm mà TAND Đồng Nai đã tuyên thì trách nhiệm bồi thường cho vợ chồng bà Nga sau khi có hồ sơ yêu cầu bồi thường thiệt hại thuộc về UBND huyện Trảng Bom.

Ngoài ra, theo Khoản 2 Điều 52 Luật trách nhiệm bồ thường Nhà nước thì khoản tiền để bồi thường nêu trên sẽ được trích từ ngân sách Nhà nước do UBND huyện Trảng Bom quản lý.

Trường hợp vợ chồng bà Nga nhắc nhở chúng ta nên tìm hiểu kỹ về luật pháp, đặc biệt là những văn bản luật ảnh hưởng đến đời sống hằng ngày như luật đất đai, luật nhà ở, để không phải chịu thiệt thòi trước cơ quan có thẩm quyền khi họ làm sai quy định.