Giá đất tại Đà Nẵng đang “nóng” lên từng ngày.

[seogirl7979]

50 xe Ford EcoSport 2016 (tổng trị giá hơn 32 tỷ đồng) là những quà tặng đặc biệt cho khách hàng ký hợp đồng mua du an saigon village tại các đợt mở bán 3 tòa tháp đầu tiên của phân khu này.

Đây là những ưu đãi khủng trong chương trình tri ân khách hàng năm 2016 của Căn hộ Charmington Iris với tên gọi “Tỷ lệ vàng 1/25”. Theo đó, cứ 25 khách hàng sẽ có 1 người trúng thưởng xe Ford EcoSport trị giá 650 triệu đồng.


Chia sẻ về nhu cầu tuyển dụng nhân sự cuối năm, Phó Tổng Giám đốc Him Lam Land Ngô Quang Phúc cho hay, nhân sự của công ty đang khá ổn định, phòng kinh doanh khoảng 50 người, hiện không có kế hoạch tăng thêm. Khi nào dự án ra nhiều thì mới tuyển dụng.


Phó Tổng Giám đốc Him Lam Land phân tích, có 2 mô hình kinh doanh chính. Một là chủ đầu tư có phòng kinh doanh, tự bán hàng. Hai là các công ty môi giới. Ở mô hình thứ hai, nhu cầu về nhân sự bán hàng cuối năm chắc chắn là phải có. Cuộc cạnh tranh nhân sự trên thị trường đang khá phức tạp, vì việc lôi quân từ công ty này qua công ty kia với đủ mọi chiêu thức.


Được biết, chính sách giữ nhân viên của các công ty nằm ở 3 yếu tố sau: Lương cứng, hoa hồng và các phúc lợi xã hội khác. Hiện nay, hầu hết đơn vị chủ đầu tư đều trả lương cao và ổn định cho nhân viên. Mức hoa hồng dao động tùy theo từng đơn vị, khoảng 0,3% trên tổng giá trị căn hộ. Phúc lợi xã hội là môi trường có tốt, ổn định, có được đào tạo hay không, có được thưởng quý, tết, năm hay không?


Công ty Vihaijco – chủ đầu tư Ecopark cho biết, trong 1 năm vừa qua, mặc dù Ecopark tổ chức rất nhiều đợt mở bán hàng, giới thiệu ra thị trường 3.000 sản phẩm thấp tầng và cao tầng nhưng cung vẫn chưa đáp ứng đủ cầu. Tất cả các lần mở bán, công ty đều buộc phải tổ chức hình thức bốc thăm hoặc phát số thứ tự do số lượng khách hàng đăng ký mua quá lớn. Người mua xếp hàng từ rất sớm, có những người xếp hàng trước 36 tiếng so với thời gian chủ đầu tư chính thức mở bán. Nhiều khách hàng dù có khả năng chi vài tỷ đồng để mua nhà nhưng cũng không có cơ hội sở hữu biệt thự hoặc nhà phố trực tiếp từ chủ đầu tư do bốc thăm không trúng.


Đại diện Khải Hoàn Land tiết lộ, kế hoạch tuyển dụng năm nay hướng đến cán mốc 10.000 nhân sự (con số hiện tại là 5.000 nhân sự). Nếu so với chỉ tiêu cuối năm thì không thể đạt được, nhưng sẽ hướng chỉ tiêu này tới 6 tháng của năm 2017. Vị này cho biết, khó khăn trong việc tuyển nhân sự chỉ xảy ra đối với những công ty hút nhân sự lẫn nhau chứ không áp lực đối với công ty nào tìm nguồn lực mới. Nhất là các nhân viên là sinh viên sắp tốt nghiệp ra trường. Khải Hoàn luôn chú trọng vào lực lượng mới này chứ không đi theo hướng tập trung hút quân của công ty khác hay của ngành khác.


Dự án Aqua Bay Sky Residences gồm 7 toà tháp cao từ 30 - 36 tầng, dự kiến mở bán vào ngày 5 - 6/11/2016. Sau khi hoàn thành, Aqua Bay Sky Residences sẽ cung cấp các căn hộ diện tích phong phú, phù hợp với nhiều đối tượng khách hàng. Đặc biệt, đây là cụm nhà ở có vị trí vô cùng đắc địa tại trung tâm khu đô thị Ecopark, tiện ích 5 sao hàng đầu, thiết kế tinh tế và nội thất cao cấp, kiến tạo nên cuộc sống hiện đại riêng tư và thoáng rộng bậc nhất. Giá bán khởi điểm của Aqua Bay chỉ từ 789 triệu/căn; như vậy khách hàng chỉ cần thanh toán khoảng từ 8 triệu/tháng đã có thể sở hữu một căn hộ cao cấp tại đây với sự hỗ trợ gói tài chính của các ngân hàng thương mại hàng đầu như Vietin Bank, BIDV.


Cùng với đó, dọc theo con phố đường Hà Bổng (P. Phước Mỹ, Q. Sơn Trà), ngay sau khách sạn A La Carte (tiêu chuẩn 5 sao) dài chưa đến 500m nhưng có đến 35-40 khách sạn lớn, nhỏ các loại. Con đường rộng 7,5m nhưng ô tô đậu chật kín vỉa hè và lan xuống cả lòng đường.


Cách đó không xa là tuyến đường Hà Đặc - Dương Đình Nghệ cũng mọc lên san sát hàng chục khách sạn mini 1-2 sao. Cá biệt, có nhiều ngôi nhà được cải tạo sơ sài cũng dựng biển Hotel để đón khách.


Được biết, khu vực này trước đây được quy hoạch làm khu dân cư phục vụ công tác giải tỏa. Tuy nhiên, khi dự án Khu dân cư An Cư 2 mở rộng đi vào hoạt động thì các nhà đầu tư đổ về thu gom mua đất. Giá đất khu vực này được đẩy lên mức cao ngất ngưởng đến 45-50 triệu đồng/m2. Các chủ đầu tư gom 2-3 lô đất rồi xây dựng khách sạn mini. Khu “phố khách sạn” còn kéo dài qua nhiều tuyến đường khác như: Sương Nguyệt Ánh – Lý Văn Tố - Bùi Hữu Nghĩa – Phạm Tu...


Tính đến giữa năm 2016, số lượng cơ sở lưu trú du lịch trên địa bàn Đà Nẵng đạt xấp xỉ trên 535 khách sạn, khu nghỉ dưỡng, với 20.166 phòng. Trong đó, khối 4-5 sao gồm 35 khách sạn, với 6.084 phòng; khối 3 sao có 65 khách sạn, với 4.394 phòng; khối 1-2 sao và tương đương có 425 khách sạn với 9.411 phòng. Bên cạnh đó, căn hộ, biệt thự du lịch cao cấp và đạt chuẩn, nhà nghỉ dưỡng là 10 đơn vị với 277 phòng.