Thủ tục sang tên sổ đỏ đất thổ cư Làm sổ đỏ, Lam so do, Thủ tục sang tên sổ đỏ, Thu tuc sang ten so do, Sang tên sổ đỏ, Sang ten so do, Dịch vụ sang tên sổ đỏ, Dich vu sang ten so do, Quy trình làm sổ đỏ, Cấp sổ đỏ, Cap so do, Tách sổ đỏ, Tach so do, Phí làm sổ đỏ, Hồ sơ sang tên sổ đỏ, Xin cấp lại sổ đỏ đã mất, Hoàn thiện sổ đỏ, Sang tên nhà đất, Làm sổ đỏ cần những giấy tờ gì,
Thủ tục sang tên sổ đỏ đất thổ cư: Thủ tục sang tên sổ đỏ là cách gọi dân dã theo thói quen của nhân dân, gọi tắt. Thực chất đây chính là một hình thức giao dịch dân sự: Chuyển nhượng quyền sử dụng đất, chuyển nhượng quyền sở hữu nhà ở gắn liền với đất. Đây là một thủ tục hành chính bắt buộc đối với loại giao dịch này.
A. THÔNG TIN PHÁP LÝ CẦN THIẾT:
- Cơ quan có thẩm quyền quyết định thực hiện Th? t?c sang tên s? d? : UBND cấp Quận, Huyện;
- Cơ quan trực tiếp thực hiện Thủ tục sang tên sổ đỏ: Văn phòng Đăng ký đất và nhà;
- Cơ quan phối hợp thực hiện Thủ tục sang tên sổ đỏ: Chi cục thuế, Phòng công chứng;
- Cách thức thực hiện thực hiện Thủ tục sang tên sổ đỏ: Nộp hồ sơ tại trụ sở cơ quan hành chính;
-Thời hạn giải quyết thực hiện Thủ tục sang tên sổ đỏ: Không quá 28 ngày làm việc, kể từ khi nhận đủ hồ sơ hợp lệ;
-Đối tượng thực hiện Thủ tục sang tên sổ đỏ: Cá nhân;
- Kết quả thực hiện Thủ tục sang tên sổ đỏ: Sổ đỏ mới;
B. THÀNH PHẦN HỒ SƠ:
1. Đơn xin đăng ký biến động (theo mẫu)
2. Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở và quyền sử dụng đất ở, hoặc Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất: 01 bản chính và 02 bản sao công chứng;
3. Hồ sơ kỹ thuật thửa đất do cơ quan Địa chính có tư cách pháp nhân đo vẽ: 02 bản chính;
4. Bản vẽ mặt bằng nhà ở do đơn vị có tư cách pháp nhân đo vẽ (đối với trường hợp chuyển nhượng một phần diện tích nhà): 02 bản chính;
5. CMTND, Hộ khẩu thường trú tại Hà Nội của bên nhận chuyển nhượng (nếu có);
6. Văn bản uỷ quyền theo quy định của pháp luật (nếu có).
7. Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất có xác nhận của cơ quan công chứng: 02 bản chính;
8. Tờ khai nộp Lệ phí trước bạ;
9. Tờ khai nộp thuế thu nhập cá nhân;
C. CÁC BƯỚC THỰC HIỆN:
1. Hộ gia đình, cá nhân nộp hồ sơ theo quy định tại Bộ phận tiếp nhận và trả kết quả, khi nhận được thông báo thực hiện nghĩa vụ tài chính của cơ quan thuế do Bộ phận tiếp nhận và trả kết quả gửi đến, Hộ gia đình, cá nhân có trách nhiệm thực hiện việc nộp thuế vào Kho bạc nhà nước và các khoản phí và lệ phí theo quy định;
2. Sau khi nhận đủ hồ sơ hợp lệ, Văn phòng Đăng ký có trách nhiệm thẩm tra hồ sơ, làm trích sao hồ sơ địa chính, chuyển thông tin đến cơ quan thuế để xác định nghĩa vụ tài chính. Hộ gia đình, cá nhân khi nhận được hóa đơn thu thuế hoặc biên lai thu phí và lệ phí. Văn phòng đăng ký có trách nhiệm thực hiện việc đăng ký biến động trên Giấy chứng nhận đã cấp hoặc thực hiện thủ tục cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất đối với thửa đất được tách ra; hoặc đối với trường hợp phải cấp mới giấy chứng nhận; báo cáo Phòng Tài nguyên và Môi trường thẩm định trình UBND cấp huyện xem xét quyết định; chỉnh lý hồ sơ địa chính và trả kết quả (Giấy chứng nhận).
CÔNG TY TƯ VẤN BETTER
Số 17 Phố Cổ Nhuế- Cổ Nhuế- Từ Liêm- Hà nội
HOTLINE: 0936.08.03.08 YAHOO : luatsu_better
Email: www.giaidapphapluat.com@gmail.com
HỆ THỐNG WEBSITE CỦA BETTER www.giaidapphapluat.com www.thaydoidangkykinhdoanh.com www.dangkynhanhieuhanghoa.com www.thutuclamsodo.com www.tuvanthanhlapdoanhnghiep.net
10/5/2010
dịch vụ giải thể doanh nghiệp
Dạng hẹp
