Nhu cầu đầu tư vốn vào cơ sở hạ tầng của TPHCM rất lớn

[seogirl7979]

Thông tin trên được ông Nguyễn Trần Nam, nguyên thứ trưởng Bộ Xây dựng - chủ tịch Hiệp hội BĐS Việt Nam tiết lộ tại hội thảo "Đầu tư BĐS nghỉ dưỡng - Đường dài mới biết ngựa hay" được tổ chức cho thue nha dat tphcm ngày 17/10.



Ngoài ra, Tp.HCM cũng tổ chức di dời và tái định cư 20 ngàn căn hộ jamona heights trên các ven kênh rạch, xây dựng và thay thế 50% trong tổng số 474 chung cư cũ được xây dựng trước năm 1975, đây cũng là cơ hội cho thị trường BĐS phát triển.

Theo Nguyên thứ trưởng bộ Xây dựng, tại Việt Nam có 33% dân số sống tại vùng đô thị. Với tỷ lệ đô thị hóa 1%/năm mỗi năm chúng ta có lượng dân số xấp xỉ 1 triệu người từ các khu vực nông thôn ra thành thị. Số lượng này chủ yếu là thanh niên trẻ và sẽ hình thành những hộ gia đình độc thân và hộ gia đình trẻ. Những người này cần trung bình 10-20m2/đầu người, có nghĩa 1 năm chúng ta cần thêm khoảng 10 triệu m2 nhà ở mới tại các đô thị, không kể các diện tích khách sạn, nghỉ dưỡng văn phòng.

Được biết, trong kế hoạch phát triển nhà đất giai đoạn 2016 – 2020, Tp.HCM sẽ phát triển thêm khoảng 10.000 căn nhà ở xã hội. Riêng trong năm 2016, Tp.HCM đặt mục tiêu hoàn thành 5 dự án nhà ở xã hội có quy mô khoảng 3.570 căn với khoảng 312.510m2 sàn xây dựng.

Bên cạnh việc phát triển các khu đô thị trung tâm, Thành phố sẽ thúc đẩy các khu đô khị ở hướng đông như Thủ Thiêm, đô thị ven biển Cần Giờ, về hướng Nam, khu Nam Thành phố, khu đô thị Phú Mỹ Hưng.

Về phía Tây Bắc, Thành phố tập trung đầu tư tại các khu đô thị Tây bắc Củ Chi và khu đô thị Bình quới Thanh Đa.

Ông Nam nhấn mạnh, thực tế cho thấy, trên 20% hộ gia đình tại Việt nam có sự tích lũy, có năng lực và có khả năng thanh toán để phát triển ngôi nhà thứ 2 vừa là để đầu tư sinh lời (mua để cho thuê) vừa là mua để dành.

Với những đặc điểm đó, ông Nam nhận định về trung và dài hạn thị trường BĐS Việt Nam có quy mô và tiềm năng rất lớn, nhu cầu rất cao. Đây là một điểm mấu chốt của thị trường bất động sản, thu hút các nhà đầu tư, nhất là các nhà nước ngoài.