Đất nền giá rẻ đang trên đà phát triển tại Quận 9

[seogirl7979]

Sau nhiều lần các chuyên gia được cảnh báo và sự can thiệp của cơ quan chức năng trong vài tháng gần đây đã các nhà đầu tư đã hạn chế đổ xô vào căn hộ giảm nhiệt đất nền, đặc biệt ở khu Đông TP.HCM khiến thị trường Bất động sản có vẻ trầm lắng hơn.

Dự báo lạc quan cho phân khúc đất nền.

Về giá cả, tại thị trường sơ cấp, phân khúc đất nền, giá bán sơ cấp tiếp tục tăng cao, đặc biệt ở thị trường đất nền khi mức giá bán trung bình từ 3-4 tỷ/căn. Tại thị trường thứ cấp, giá bán biệt thự, đất nền tiếp tục tăng, ghi nhận mức tăng đáng kể vào khoảng 6-8% theo năm.

Khách hàng chờ “giảm sốt” để đi “săn”

Trong su kien trong ngay giá tăng “chóng mặt”, tiêu điểm là Quận 9 với nhiều biến động theo từng khu vực được phát triển về hạ tầng và tiện ích đi kèm. So với 1-2 năm trước, giá đất đã cao gấp đôi thậm chí nhiều nơi tăng gấp 3 khiến lãnh đạo thành phố phải ra thông báo sẽ xử lý nghiêm các cá nhân – tổ chức môi giới “thổi giá” nhà đất. Hiện tại khách hàng có nhu cầu nhà ở thực sự đang tranh thủ lúc giá bất động sản “hạ nhiệt” để tìm chốn an cư cho bản thân và gia đình. Các nhà đầu tư kinh nghiệm cũng đã bắt đầu săn lùng những sản phẩm hợp lý, có tiềm năng gia tăng giá trị bền vững về sau.

Nhiều chuyên gia kinh tế tại TP HCM nhận định, người mua đã hiểu được việc tăng giá là do các đầu nậu, cò đất “thổi phồng” lên. Giá trị thực tế của nhà đất đã bị đẩy lên cao hơn thực tế. Ông Lê Văn Khoa, Phó Chủ tịch UBND TP HCM cho rằng muốn hạn chế vấn đề tăng giá đất như thời gian qua thì biện pháp đầu tiên là phải công khai kế hoạch sử dụng đất, công khai quy hoạch của tất cả các quận, huyện, phường, xã.

Dự án thực lực vẫn hấp dẫn người mua

Là quận có diện tích lớn nhất ở khu Đông TP.Hồ Chí Minh, lợi thế hàng đầu của Quận 9 không chỉ nằm ở vị trí thích hợp, cơ sở hạ tầng được chăm chút, những tuyến đường được xây dựng xuyên suốt, mà còn ở khu đô thị trí thức và khu công nghệ cao. Tất cả những yếu tố trên trở thành một nền tảng vững chắc cho sự phát triển bất động sản tại khu vực, biến thành vùng đất tiềm năng hàng đầu cho những nhà đầu tư trong việc tài chính hóa những tài sản có giá trị.

Chính vì thế những dự án đất nền, biệt thự sắp ra mắt trong Quý 3/2017 tại Quận 9 tiếp tục lọt vào tầm ngắm của khách mua để ở cũng như đầu tư. Điển hình như giai đoạn 2 của Park Riverside, được MIK Group phát triển và nâng tầm lên Premium. Với định vị cao cấp hơn nhưng nhờ lợi thế hai mặt giáp sông, dự án vẫn khiến giới đầu tư quan tâm và người mua ở chờ đợi tới ngày mở bán.

Tất nhiên, quan trọng hơn cả vẫn là chất lượng sản phẩm được đầu tư kỹ lưỡng, chăm chút từng chi tiết nhỏ từ quy hoạch đến kiến trúc, cũng như tiện ích sống chuẩn nghỉ dưỡng, tiêu chuẩn quốc tế được đơn vị phát triển hé lộ gần đây.

Bên cạnh đó, Quận 9 tọa lạc giữa lòng khu Đông TP.HCM còn chứa một khu công nghệ cao đang phát triển vươn lên từng ngày, các tiềm năng của khu vực này hứa hẹn tiếp tục nở rộ hơn nữa trong tương lai. Đầu tư vào bất động sản có thương hiệu tại Quận 9 TP.HCM vẫn trở thành xu hướng hấp dẫn trong giai đoạn này.